Bienvenue a tous pour des conseils et des travaux !
Vous avez des projets de Rénovation ou de construction ?
Je vous accompagne de A à Z
L’immobilier est cycle perpétuel constitué de projets d’achat, de projets de ventes, de projets de travaux, de rénovation ou de construction, d’optimisation énergétique …
Mais les réaliser est parfois difficile !
Après 15 années d’ingénierie dans les industries du bassin nazairien et des projets de constructions résidentielles et publiques personnels, j’ai eu une révélation pour le monde de l’immobilier.
J’ai commencé par me former en tant que dessinateur en bâtiment pour vous accompagner dans vos démarches administratives (déclaration d’urbanisme = permis de construire ou déclaration préalable).
Mais j’ai senti un besoin auprès de mes clients de développer une multitude de services pour vous accompagner dans les différentes situations et l’ensemble des étapes de vos projets immobiliers.
Fort de mes expériences en ingénierie et de mon diplôme d’économiste de la construction, je vous accompagne dans les étapes de vos projets tels que détaillés ci-dessous dans le schéma :
Vous êtes en quête d’un achat immobilier ?
C’est souvent la première étape d’un cycle qui s’engage ensuite fait de travaux, de revente et de rachat.
Cette étape effraie de nombreux primo-accédants, ainsi que ceux qui achètent un bien ancien nécessitant des rénovations ou des travaux d’agrandissement pour le transformer en leur habitat idéal.
Je vous propose un accompagnement technique lors des visites des biens : conseils sur les travaux à réaliser et estimation de l’enveloppe travaux à prévoir.
Vous souhaitez venir habiter notre belle région du pays de Retz mais n’habitez pas sur place ?
Vous avez une recherche particulière ou n’avez pas le temps de chercher le bien de vos rêves ?
Je vous propose un mandat de recherche de biens immobiliers correspondants à votre recherche en cours.
Vous souhaitez optimiser votre bien ?
Vous êtes propriétaire de votre bien et vous souhaitez améliorer votre bien en l’agrandissant, le modernisant, optimisant son efficacité énergétique… Mais vous ne savez pas par où commencer, si ces travaux sont possibles techniquement, quel serait le budget à prévoir ?
Je vous propose un accompagnement technique pour un projet de travaux dans votre bien actuel.
Un premier rendez vous à votre domicile nous permet d’évoquer ensemble vos envies et de réaliser un audit technique pour étudier la faisabilité de vos projets.
Une première estimation permet ensuite de valider les choix d’améliorations à retenir.
Suite à la phase d’avant-projet, trois possibilités se profilent : engager les travaux …
Lorsque le projet et les estimations vous correspondent, je lance une consultation auprès d’artisans de confiance.
De cette manière, vous êtes en charge du suivi et de la réception des travaux.
Aucune garantie décennale n’est mise en place.
Il est impossible de réaliser les travaux souhaités en avant projet ?
Ou vous souhaitez changer d’environnement ?
Je vous propose un mandat de vente de votre bien.
Et revenez au début !
Si vous souhaitez un accompagnement complet pendant la phase d’exécution, je vous propose un contrat de maîtrise d’œuvre.
Dans ce cas, j’assure le suivi des travaux jusqu’à la réception de votre projet.
Une garantie décennale est alors en place sur cette prestation.