Entre contraintes techniques, analyse de l’existant, intégration de ses envies et budget, réaliser des travaux dans un bien immobilier n’est pas toujours facile.
Vous êtes propriétaire
Vous souhaitez optimiser votre bien actuel ou avez un projet sans savoir s’il est réalisable ?
ou
Vous êtes en phase d’achat
Vous avez un bien en vue à rénover et souhaitez connaitre l’enveloppe budgétaire à prévoir ?
Lors d’une visite de votre domicile ou du bien à vendre, je réalise un audit de l’existant et analyse vos souhaits pour fournir des solutions envisageables selon votre budget.
Les pistes d’améliorations
Selon vos souhaits et vos besoins, je vous propose des solutions personnalisées pour votre bien ou le bien visité pour obtenir le lieu de vie de vos rêves : isolation, extension, surélévation, modification des cloisons, réorganisation du bien, modernisation pour toutes les pièces…
Si nécessaire, nous élaborons ensemble un plan réalisable à l’aide d’un kit manuel, représentant le futur projet à l’échelle.
L’estimation financière
Une fois que nous avons validé les modifications souhaitées, je vous calcule l’enveloppe budgétaire associée via un logiciel professionnel.
Attention, cette phase permet de définir une enveloppe avec des tarifs moyens.
La mise en plan 3D
Si vous désirez aller plus loin dans le rendu du projet, je peux vous proposer la mise en plan numérique après cette première analyse pour confirmer la cohérence du projet avec vos attentes et de valider les plans afin de passer à l’étape suivante.
Cette mise en 3D de vos idées avec un aménagement complet des modifications imaginées précédemment vous permet de vous plonger entièrement dans votre futur chez-vous.
A partir de là, si vous êtes sûrs de votre projet et de vos finances et qu’il est nécessaire d’obtenir une autorisation d’urbanisme, alors je peux déposer tout le dossier en votre nom. Sinon, nous pouvons détailler le chiffrage avec la consultation des artisans.
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